Экспертиза сметной документации

Целью проведения независимой профессиональной экспертизы является обнаружение возможных недочетов, ошибок, неточностей, вследствие которых возможно искажение в размере стоимости строительства, ремонта или реконструкции объекта. Независимую экспертизу сметной документации должна проводить третья, незаинтересованная сторона.

В процессе проверки качества смет анализируется:

- количество и состав строительных материалов, которые требуются для выполнения заявленного объема работ;
- проверка запланированных объемов работ;
- проверка корректности начисления транспортных и заготовительно-складских расходов;
- проверка начисления косвенных затрат: накладных расходов, плановых накоплений и т.п.

Для экспертизы сметной документации в настоящее время используются современные программные комплексы. Наша компания располагает всеми необходимыми современными видами технических и информационных средств, позволяющими проводить качественную, достоверную и точную проверку.

С помощью программных комплексов можно проверить:

- наименование и статьи затрат по сметам;
- состав ресурсов (материалов и механизмов);
- объем необходимых ресурсов.

Оценить сметы можно и другим способом - анализом смет на основании укрупненных расценок. С помощью такой методики можно, не вдаваясь в детали, адекватно оценить стоимость строительства, исходя из стоимости возведения или ремонта основных конструктивных элементов здания или сооружения.

Нормы расхода материалов анализируются, исходя из усредненных фактических показателей по региону, отмеченных в условиях строительства или ремонта аналогичных объектов. Региональные центры по ценообразованию при Госстрое РФ периодически публикуют такую информацию в средствах массовой информации для заинтересованных лиц.

Такой способ является достаточно простым и используется на практике для составления и проверки смет на строительство или ремонт несложных в технологическом отношении строительных объектов.