разработка и составление
сметной документации
Составление смет по всем разделам проектной
документации по строительству и капитальному
ремонту зданий и сооружений. Проведение экспертизы
сметной документации проектов на строительство.

Сущность работы инженера-сметчика

В должностные обязанности инженера-сметчика входит составление сметной документации с целью оформления договоров подряда на строительные, электромонтажные и ремонтно-эксплуатационные работы.

Сметы на отдельные виды работ (локальные сметы) разрабатываются на основании сведений, полученных от:


- исходных материалов заказчика, поданных для составления сметной документации;
- предпроектная и проектная документация (в том числе, чертежи);
- ведомости объемов строительных работ;
- ведомости оборудования и спецификации;
- решения по организации и очередности строительства, принятые в проекте организации строительства;
- пояснительная записка к проектным материалам;
- документация на дополнительные работы (т.е.листы авторского надзора и Акты на дополнительные виды работ);
- сметные нормативы и рыночные цены на материалы, транспорт, оборудование;
- решения органов государственной власти в отношении конкретной стройки и др.

При помощи рабочих чертежей, ведомостей и спецификаций инженер-сметчик рассчитывает:

- количество и структуру необходимых строительных материалов и прочих изделий;
- виды и структуру работ, исходя из технологических процессов строительства и монтажа.

Более того, в обязанности инженера-сметчика выбор коэффициентов и поправок (понижающих и повышающих стоимость СМР), в зависимости от конкретных условий строительства, климатических особенностей местности и др. После определения размера накладных расходов, плановых накоплений (прибыли) сметчик приступает к составлению объектной сметы, суммируя итоговые показатели локальных смет.

По объектным сметам производят расчеты за выполненные работы. Если стоимость строительных работ на объекте определена только локальной сметой, объектную смету не составляют за ненадобностью. В таком случае в конце локальной сметы рассчитывают размер отчислений на покрытие лимитированных затрат.

На следующем этапе разработки сметной документации составляется сметный расчет - основной документ, обозначающий полную сметную стоимость строительства. Инженер-сметчик также осуществляет контроль за утверждением Актов выполненных работ (КС-2) и справок о стоимости выполненных работ (КС-3). Заполнение данных форм включено в состав современных программных комплексов, которыми пользуются независимые эксперты оценочных компаний.